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中國銀髮商機 全球投資者等着搶

http://news.sina.com   2014年02月25日 19:59   澳洲日報

  看準大陸養老服務市場的重大商機,包括大陸民間和外國投資者紛紛卡位,日本企業家希望以國內銀髮商機的經驗到大陸拓展市場。而大陸官方不僅提出各項優惠政策,並積極與香港、杜拜等投資者結盟,計劃在海內外打造退休場所。

  據《中國經濟周刊》25日報導,為發展、壯實養老服務市場,自2000年以來,大陸國務院及相關部門針對民間興辦養老機構,提出一系列有關規画、建設、稅費減免,乃至用地、用水、用電等方面的優惠政策。

  大陸民政部部長李立國指出,諸如江蘇、浙江、福建、廣東、海南、大連等地,民辦養老服務設施的數量、規模,已接近、甚至超過公辦。

  民企積極搶攻

  外國投資者亦對大陸養老産業這塊大餅虎視眈眈,日本《鑽石》周刊記者片田江康男表示,越來越多日本企業家把目光投注於大陸的養老領域,紛紛切入市場、展開投資,並帶來日本國內銀髮商機累積的經驗,業者對於大陸市場前景相當看好。

  香港《南華早報》日前也報導,面對大陸迅速步入人口老齡化的趨勢,大陸民政部轄下的中國老齡事業發展基金會,已與來自香港、杜拜的投資者結盟,聯盟成員包括杜拜發展商PearlDubai,以及總部位於香港的周大福養老産業投資發展(集團)有限公司。

  未來6年,投資聯盟計劃陸續打造大陸8處、海外4處的退休保健場所,其中位於杜拜的一處將率先興建。

  大陸民間業者也積極投入養老市場。自2013年起,北京市政府着手進行養老機構改革,政府投資新建的養老機構,改為引入社會專業機構負責營運;公辦公營養老機構亦逐步轉型為公辦民營。

  由泰康人壽投資管理、大陸首家養老小區──泰康之家?燕園養老生活體驗館,即於去年正式登場。

  養老小區正夯

  泰康人壽保險公司董事長兼CEO陳東升指出,保險資金大多為15至20年才需償付的長期資金,適用於投資不動産,對保險公司而言,投資養老小區頗具得天獨厚的優勢。而養老小區亦符合保險公司頂級客戶的相關需求。

  保險公司並可透過提供長期護理險、健康險等,與養老産業相互銜接。養老小區需長期投資才能回收,亦能透過小區居住權、保險産品兩者配套,獲得解決。

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