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張炳良︰訂房屋指標難避免

http://news.sina.com   2012年10月17日 05:27   中國日報

  (香港十七日電)長遠房屋策略正式重啓,運輸及房屋局局長張炳良相信,訂立房屋指標是無可避免,讓政府制定政策和進行規劃時參考,並指委員會將討論是否延續或補充上屆政府的房屋指標,例如是私樓、公屋和居屋的年供應量,以及公屋輪候時間目標。長策委員會成員蔡涯棉認為,長策委員會須訂立公營房屋建屋量和私樓土地可建屋量的指標。

  一九九八年發表的長策白皮書訂下三大房屋指標,兼任長策委員會主席的張炳良昨天表示,相信長策委員會有某種房屋指標是無可避免的,因為政府會依賴委員會的建議,作為政策和房屋土地規劃的參考。

  上屆政府提出每年提供一萬五千個出租公屋單位、約五千個居屋單位及二萬個私樓單位,張炳良表示,今屆政府已繼承上屆政府的指標,但委員會將檢討單位數量是否足夠,連同公屋平均輪候時間指標,一併檢討是否需要延續或補充。張炳良又指出,如樓市遇到逼切情況,政府不會在長策委員會完成報告后才出手。

  上次長策訂下每年提供八萬五個公私營房屋單位、七成家庭自置居所和公屋平均三年上樓的三大房屋指標,長策委員會成員蔡涯棉認為只應保留「一個半」指標。

  他認為,居屋和公屋必須有建屋指標,私樓不宜訂立建屋指標,應以土地供應滿足市場需要。蔡涯棉又認為市民選擇自置或租住居所應由市場決定,政府毋須干預。

  至於公屋平均輪候時間上,蔡涯棉認為縮短「三年上樓」目標有難度,建議維持指標。

  建屋指標方面,蔡涯棉認為,現時年建一萬五千個公屋單位明顯不足,應增加最少五千個單位,消化輪候冊人龍,居屋則應先維持五千單位目標,而現時每年提供可建二萬單位的土地數量合適,但過去數年出現供不應求情況,故他認為短期內應調高數量。

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