村民搶建假山溫室 博上海迪士尼賠償

　　上海迪士尼選址所在的川沙鎮趙行村，雖遷拆在即，但村民不斷大興土木，包括增建逾百溫室，望有關建築物可索更多賠償。（葉漢華上海傳真）

　　劉大姐從安徽到上海謀生活，三口之家在川沙鎮趙行村租房定居10幾年，現時住房年租600元，若迪士尼落腳當地他們將搬走，但其他地方的租金太貴，故不想走。（葉漢華上海傳真）

　　【明報專訊】上海迪士尼樂園未見地基，其金錢魔力已將選址內逾千戶待遷居民劃分成兩個世界。在選址範圍內的趙行村，村民憧憬高額賠償方案，有四口家打算向政府索賠3間大屋，但同一土地下，幾百名從外省來上海打拚多年的游子，卻即將面對房租暴漲，無舖可租，「可能要捲鋪回老家」的局面。迪士尼選址是發財地，也是失落園。

　　上海迪士尼樂園第一期工程征地主要涉及川沙鎮4條村：趙行村，學橋村，旗桿村和金家村。前兩者分別有逾千及300多戶受影響。這一帶都是上海比較窮的地方，租金便宜，數以千計來上海打工的外省民工喜歡在這 租房。

　　外省人憂「要捲鋪回老家」

　　29歲的王先生說：「我14歲跟父親從安徽來上海打磙15年，從浦西搬到浦東，又從浦西搬到浦東，哪 要開發征地，都要趕我們走。5年前在浦東（趙行村），跟妻子用5萬元積蓄頂了這家小飯店。」王的飯店租金低廉，原本年租8千，但去年盛傳迪士尼落戶，即漲租至1萬。「一個月掙3千塊，剛夠全家生活。」

　　政府收地，「我們只能收到搬遷費，上面撥下來的錢，一層過一層，從鎮到村，10塊錢估計只有1、2塊到我們手，肯定沒有5萬補償。」王先生說他許多外省人一樣在上海到處漂泊無根，「但我留戀這地方，現房租200塊，搬到外面住和開店價錢肯定翻倍，關門後找不到工作，就要回老家混了」。同樣從安徽來的劉大姐亦說，外省人都不想走，「發財的是有房子的村民」。

　　記者走訪各村，村民無不盼望拆遷的推土機早日到來。沿 拆遷重點的黃趙路南下，沿途到處見村民在院子興建假山，多批施工隊在大興土木，人 罕至的荒地也無端蓋起大型涼亭，旁邊新植了不少明年就要拔掉的小樹，荒廢已久的農地甚至蓋起上百間簇新的溫室。

　　學橋村村委會一名姓王幹部透露，「補償大概根據房屋的新舊作準，品相不錯、佔地100平方米的兩層房子，可能會賠償100萬，農地上每棵樹都會補償。所以村民都拚命搞裝修，希望多賠」。

　　或可獲賠100萬 農戶指不夠

　　但村民都認為100萬不夠，其中唐女士四口居住在一個佔地100平米的兩層樓房，她聲稱花了幾十萬搞裝修和築假山，「我不要錢，最好賠我一個大套（超過100平米的單位）、兩個中套（約80平米），大套我夫妻住，我女兒和女婿住一個中套」。但還有一個中套呢 「他們以後會生孩子呀，給孩子住！」

　　村幹部說，鎮上已有指示，假山和未經申請搭建的建築都屬違規，「你花了10萬元蓋起來，可能只賠你1萬」。

　　（明報記者覃純健上海專電）