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廣州市住房保障辦展出31平方米保障房戶型

http://news.sina.com   2011年09月16日 14:51   鳳凰衛視

  一位老伯手拿筆紙仔細查閲經濟適用房模型位置情況。

  市民正在看保障房住房內部情況。

  150樓盤鏖戰房博會 蘇澤群表示廣州房價漲幅未踩“紅線” 有能力完成保障房任務

  昨日,為期三日的2011年廣州房地産博覽會在廣交會琶洲展館C區開幕。本屆房博會共有800個標準展位,市民可前往免費參觀,了解逾150個展銷樓盤的信息。開幕儀式上,廣州市委常委、常務副市長蘇澤群透露,廣州1~8月房價漲幅為5.3%,未踩調控紅線,全年保障房任務目前已完成5.2萬套,下月將集中開工完成任務。

  文/記者賴偉行通訊員穗房宣圖/記者邵權達

  房博會高峰論壇

  今年底明年初房價將現低點

  本報訊(記者賴偉行通訊員李靜)“開發商能適應這個環境就好好活着,您覺得不行,就金盆洗手退出江湖。”昨日,在廣州市房博會上舉行了高峰論壇,住建部政策研究中心主任陳淮在論壇作主題報告時指出,我國仍將面對一段時期的高通脹率,這個高通脹率決定了必須收緊貨幣和提高利率,對於房地産行業,收緊貨幣供給,提高信貸門檻,壓縮投資規模將是堅定不移的。

  在論壇上,不少本地專家就未來的樓市的走勢發表了看法。“誰還在買房,在廣州3%的人都沒有。”廣州市房協專家委員趙卓文表示。限購的政策,表現在成交數據上,顯示已經開始下降,政策如果持續下去,整個珠三角市場都可能會萎縮。

  廣州市社會科學院研究員、市房協專家委員彭澎就預期,今年底到明年上半年調控政策將維持不變,有一部分開發商會出現資金逐步緊張的情況,預測在今年底和明年上半年會出現房價相對的低點。

  關鍵詞1

  房價

  廣州房價在可控範圍內

  廣州市國土房管局的數據顯示,上月廣州一手住宅網簽均價達14234元/平方米,達到年內新高。蘇澤群昨日表示,廣州樓市1~8月房價漲幅為5.3%,仍然處於可控範圍,政府有信心實現之前公佈過的年度房價調控目標。

  “8月房價上升,主要是由於中心區成交放量,在成交結構中的比例增大導致的。”廣州市國土房管局相關處室負責人表示,年度調控目標是以新建住房價格的漲幅作為對象的,新建住房的統計口徑包括一手商品住宅、經濟適用房、限價房在內,以廣州1~8月的數據顯示,無論是新建住房價格還是一手商品住宅的網簽價格,同比漲幅5%。有的媒體按月來比較就得出廣州房價踩“紅線”的結論有失公允。該負責人還表示,9月以來,廣州新批的預售證雖有所增多,但是增幅不多,中心城區的供應依然非常有限。

  昨日,在房博會現場,不少樓盤紛紛推出降價優惠作為噱頭。位於增城的某樓盤,就稱最高優惠達到8萬元/套,均價只要5900元/平方米。位於花都區山前大道的某別墅樓盤更推出買樓送奔馳的優惠。中心城區樓盤則顯得淡定得多,位於白雲區的某樓盤,銷售人員就表示優惠與中秋前後沒有任何變化,均價在2萬元/平方米左右。

  關鍵詞2

  保障

  3.3萬套保障房下月開工

  今年,廣州市需完成籌集保障房8.5萬套的“硬任務”,蘇澤群昨日在房博會上就透露了最新數據,目前已完成5.2萬套保障房任務,還有3.3萬套保障房將在下月集中開工,廣州有能力、有信心完成好中央交付的保障房任務。

  本屆房博會上廣州市住房保障辦展出31平方米保障房戶型,雖然面積減少,但是實用程度與舒適度沒有降低。另外,市民在現場還可以領取最新印發的保障房申請指南。

  關鍵詞3

  土地

  國土局長:廣州土地不愁賣

  本屆房博會還集中展示廣州市計划出讓的經營性用地情況,包括廣州南站地區、琶洲-員村地區、奧體中心地區(含廣氮地區)、白雲湖地區等五個重點功能區擬出讓用地的情況。

  “廣州土地不愁賣!”廣州市國土房管局局長、市住房保障辦主任、市土地開發中心主任李俊夫表示,廣州有信心今年能夠完成供地計劃。他分析,廣州正推進城市轉型升級,發展前景被看好,這其中也包括投資廣州的土地市場。下半年廣州將會加強在重點功能區域的土地儲備力度和土地出讓力度。

  在今年房博會上,廣州也積極推地,將有三幅住宅用地於9月18日下午拍賣。三幅住宅用地分別位於番禺沙灣、番禺橋南街和白雲大道北,報價分別為50580萬元、51064萬元及126970萬元。其中位於白雲大道的商住用地報價最高,起始樓面地價達13535.8元/平方米,成為今年拍賣起始樓面地價第二高點。

  廣州將設保障房社區志願服務站

  本報訊(記者賴偉行通訊員穗房宣)為深入貫徹落實胡錦濤總書記視察廣州保障性住房小區的重要講話精神,團市委和廣州市住房保障辦公室聯合向全市志願者發出“弘揚志願服務精神、投身保障房小區建設”的熱情倡議,倡議廣大青年、志願者朋友共創保障房社區志願驛站,讓志願服務走進保障房社區,讓志願精神澆灌社區文明新風。

  今天上午,金沙洲新社區還將舉行“幸福廣州社區志願服務站”揭牌儀式及志願服務活動。

  倡議房價控制在合理的水平

  又訊昨天,在房博會上,廣州市房地産行業協會、廣州市房地産中介協會、廣州市物業管理行業協會、廣州市房地産評估專業人員協會、廣州市測繪協會、廣州房屋安全鑒定協會、廣州市白蟻防治行業協會、廣州建築裝飾行業協會、廣州市建材行業協會和廣州市建築業聯合會等十家房地産相關行業協會聯合發布“共同擔當社會責任,建設宜居幸福廣州”倡議書。提出切實將房價控制在合理水平,共同促進房地産市場平穩健康發展。同時提出堅持以建設“低碳、智慧、幸福”廣州為目標,積極推動住宅産業化,從住宅品質、居住水平上不斷滿足城鎮居民日益增長的居住需求。

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