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華人買房進行曲:居住投資兩不誤漸成購房主力軍

http://news.sina.com   2010年04月10日 02:07   中國新聞網

4月10日至12日,美中房地産展示交易會在北京召開,該交易會由美中貿易發展協會等機構組織,70多家美國開發商和中介機構參加交易會。新華社

  中新網4月10日電 據美國《僑報》綜合報道,房子永遠是海內外華人最熱門的話題之一。買了房子的華人難掩幸福神情;正准備買房子的華人舉棋不定;而那些買不起房子的華人只得遙看一路飆升的房價暗自神傷。

  在這條通往買房的大道上,華人移民們正詮釋着各自悲喜交加的購房人生。

  加拿大·

  買房如搶房 買了就不想了

  2006年8月,Alen從台灣高雄的政府機構退休,舉家移民加拿大。他們嚮往加拿大的水和空氣,同時也夢想到加拿大去住大房子。

  廣東出國在綫報道,那一年的台灣經濟不好,台幣兌加幣的匯率也不高,所以Alen 沒有立刻買房子,先在烈治文租了一個占地五六千平方英尺的房子住。

  2009年4月,Alen覺得時機已成熟,他看上一所占地3700平方英尺的新房子,稅後55萬元(加幣,下同),他只猶豫了一會就被別人出價買下。

  本以為到8月份的淡季買房的人會減少,可Alen 鎖定的三個學區之內,除了一些靠學校太近或離馬路太近有點吵鬧的房子外,其他看好的房子都同時有五六個人在搶,最終售價比掛牌往往高出兩三萬元。

  現在,他在大溫哥華地區的許多朋友都還沒有買房,Alen也覺得薪水和房價的比例很不合理。他說:“在台灣,政府炒房價是會被立法院駡的,而在這裏,政府炒房卻無人問津。”

  2009年10月,Alen 終於買了一對老夫婦居住了16年的兩層屋。房子占地7700平方英尺,屋子面積2800多平方英尺,稅後55萬元,跟政府的估價一樣。房子的結構很好,只是缺少修飾和粉刷。

  至於買房子後悔不後悔的問題,Alen說:“買了就不想了,總想就睡不着覺了。兒子已經11年級,等他上了大學再買就沒有意義了。”

  雖然房價漲了,仍有些後悔

  2000年2月,Linda一家三口從北京移民到溫哥華。登陸加拿大兩個月後,Linda的先生就順利找到了一份從事IT的工作。

  Linda特別愛看房子,沒事就和老公一起四處轉悠。那時在加拿大的大陸移民還不算多,資訊來源有限,因此,他們對大溫地區的房市一點都不了解。雖然工作穩定,但Linda夫婦在房市最低迷的時候沒有選擇入市。

  2001年以後,隨着買房人的增多,房價也開始上漲。Linda一家到溫哥華以後一直住在本拿比,所以對其他地區也不甚了解。2002年初,Linda夫婦在離鐵道鎮不遠的京士威大道南面買了一個兩層的房子。

  這座全新的房子連稅共花了37萬元,跟政府的估價一樣。房子樓上三個卧室,樓下一個卧室。

  如今,她住了將近十年的房子已經漲了幾十萬元。

  Linda說,自己一家很幸運,但她對自己當初買房的選擇至今還有些後悔。她說,以現在對溫哥華的了解程度和當初的經濟實力,她不會選擇買現在的房子,而是買一座全新的大獨立屋。1

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