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全球房價指數報告出爐:冰島第1、中國香港第2

http://dailynews.sina.com/bg/   2017年12月07日 01:09   中國新聞網

中新網12月7日電 澳洲網7日刊文稱,2017年第三季度房地産諮詢公司萊坊國際全球房價指數報告近日公佈,冰島以20.4%的房價增速排名全球第一,中國香港以17.5%的房價增速排名第二。而澳大利亞房價在全球的排名提升至第7名。

資料圖:悉尼城市景觀。 黃焱紅 攝 圖片來源:CTPphoto

  文章摘編如下:

  盡管澳大利亞房價整體來看依然漲勢平穩,但澳大利亞在全球房價排行榜中的名次卻有所提升,這主要是因為其他國家和地區房地産市場疲軟。

  據報導,近日公佈的2017年第三季度房地産諮詢公司萊坊國際全球房價指數報告(Knight Frank Global House Price Index)顯示,雖然澳大利亞在該榜單的名次提前,但近半上榜國家和地區的房價增幅均有所降低。

  數據顯示,截至9月的過去一年中,全球房價平均增長5.1%。但據萊坊澳洲住宅市場研究主管切謝爾斯基(Michelle Ciesielski)介紹,這是自2016年初以來最低水平。

  冰島以20.4%的房價增速排名全球第一,中國香港以17.5%的房價增速排名第二。而捷克共和國、馬爾他及加拿大則分別以增速13.2%、11.5%及11.4%排名第三、第四及第五。

  相較上一屆的第11次的季度報告,澳大利亞房價在全球的排名提升至第7名。不過,研究發現,第三季度澳大利亞平均房價上漲10.2%,與3個月前的房價漲幅基本持平。

  考慮到其他指標顯示,澳大利亞房地産市場有所降溫、房産中介稱房産拍賣競價更溫和且清拍率下滑,澳大利亞季度房價增幅持平這一結果令人感到意外。

  對此,萊坊澳洲住宅業務主管哈丁(Sarah Harding)表示:“盡管近段時間悉尼的住宅市場略有降溫,但墨爾本、霍巴特及堪培拉市場繁榮發展,推動總年度房價增幅上漲。”

  據哈丁介紹,雖然投資者越來越難以獲得貸款,但來自自住房買家的問詢有所增加,“我們已看到首套房買家回歸市場”。

  據了解,由於新州與維州廢除了價格較低房産的印花稅,這也對首套房買家起到了推動的作用。

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