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中國城房價低 已出現華人真空地帶

http://news.sina.com   2014年02月11日 03:00   僑報

  【僑報記者邱晨2月10日洛杉磯報導】洛杉磯中國城位於洛杉磯市區內,因其房價相對較低廉吸引了不少“洋人”到中國城或居住或開店。不少中國城的老人擔心,中國城在逐步改變顔色,但迄今為止無人對中國城的變化说“不”。

  中國城的“洋人”越來越多,許多“洋人”已非中國城的遊客,而是這裏的主人,他們或租下了中國城的店面做生意,或乾脆買了中國城的房産,然后再把房子出租給更多的“洋人”。而實際上這已成為一種趨勢,一位李姓中國城老人说,最主要原因是中國城的房租便宜。“這裏地屬洛杉磯市區,可房租是市區內最便宜的地段之一。”

  在重慶街做古玩生意數十年的張先生说,中國城的重慶街的店鋪每一間都是1200平方英尺,現在的房租約在每月1600元至1800元之間,而洛杉磯市區內洋人的地段至少每平方英尺為2元以上,因此才有如此多的“洋人”到這裏來發展。

  張先生说,后來來的新移民不太看得上中國城,認為這裏太舊,而原先中國城的老居民、老商家也是一有機會即向東遷徙,搬到聖蓋博谷一帶的華人聚居區去,這樣一來中國城慢慢即會出現華人的“真空地帶”。張先生以重慶北街為例,早年重慶北街與重慶南街一樣也是24戶華人,可現在在重慶北街開店的華人已經沒有了。剛剛在中國城開了一間書店的新移民李小姐说,中國城內以及周邊區域的居民中低收入者居多,這即是為什麼中國城一帶旺盛不起來的緣故。

  目前中國城原義大利餐廳一帶已在動工興建商住兩用住宅樓。有人認為這些住宅樓建好后入住的新居民會帶旺中國城的生意。可中國城的老居民李先生卻表示,在中國城腹地建這種居民樓會影響當地的特色景觀,但到目前為止尚無人出來對此说“不”,也只能任其發展了。

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