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蝸居舊金山 華裔新移民的廉租房生活

http://news.sina.com   2014年05月24日 04:20   僑報

  有些廉租房單間內空間狹小,顯得十分擁擠,衛生環境不佳。僑報記者吳卓明攝

  小李就租住於此車庫改建房內,該車庫內共有兩間改建房。僑報實習記者何天攝

  舊金山的中國城中留守着大量華裔老人。網絡圖片

  ■僑報特別策劃

  焦點話題

  廉租房成為新移民落地首站

  舊金山灣區購房、租房市場日益火爆,數據顯示,舊金山灣區的房屋平均價格已經達到了7年來的最高點,租房價格也令很多租客嘆為觀止。購房、租房也成為了舊金山灣區民衆普遍關心的話題之一。而華裔新移民做為舊金山灣區社區居民中的新團體,對於購房和租房又持有怎樣的態度?

  米歇爾(英文化名),2013年中旬大學畢業后從中國遼寧省來到舊金山灣區,她的母親出資為她辦理了美國投資移民,目前在南舊金山市(South San Francisco)一幢房屋內的一個房間居住,月租550元。

  米歇爾對於自己目前的房間租價表示滿意,她说:“從出國到現在已經花了很多錢,為了找工作,買了一輛二手車,再加上與朋友去其它城市旅遊,也消費了不少。租房本來就是一個臨時的住所,灣區的租房價格又這麼高,實在不想因為租房消耗太多的費用。每個月的開支我都會仔細計算,稍有疏忽就會變得很緊張。”

  米歇爾租住的房間位於整棟房子的二樓。房東先生是她母親的朋友,與一個兒子住在二樓的其它兩個房間。米歇爾说:“唯一不方便的就是要和弟弟(房東的兒子)共用衛生間,其它的像廚房、客廳之類的都不覺得有不方便的地方。很感謝房東能在我剛到美國的時候‘收留’我,因為自己一個人來到這麼陌生的環境,如果找不到合適的住所,對誰來说都是個麻煩。”

  米歇爾说,自己也曾想過像有些新移民一樣,剛到美國就托人買房子。“和我同一個律師的老鄉,前不久在聖馬刁買了一套獨立屋,還邀請我們一起去‘燎鍋底’。很羡慕他能有實力買下自己的房子,我現在還處於半待業狀態,等有能力償還房屋貸款的時候,爭取自己也買一套。”

  米歇爾的房間目測約有10平方米左右,一張單人床、一個簡易衣櫃、寫字台加上一台電視把房間几乎占滿了。米歇爾说:“電視是必不可少的,因為剛到美國來,英語基礎不是很紮實,可以通過看美國本地電視節目提高英語水平。”

  房間雖然不大,但是被米歇爾佈置的很乾淨、溫馨,寫字台上的電腦,她看的最多的就是找工作的網站。“半待業狀態就是我現在有一份小時工的工作,每天上午在社區大學內的圖書館打工。還想找一份下午的工作,增加收入,時間上也剛好和上午的工作交錯開。”

  米歇爾還表示目前不會考慮離開現在的住所,她说:“搬家是件麻煩的事情,況且現在住的環境和地點我都很喜歡,房租也便宜,首先能保證自給自足是我剛來美國的目標,以后等條件改善了再考慮找一個完全獨立的空間。如果要離開現在的房子,我希望能找到一個一步到位的地方,不再搬家了。”

  僑報記者關鍵5月18日

  硅谷風景

  應屆畢業生的廉租房生活

  作為高科技公司雲集的硅谷核心地帶,聚集了大批來自全球的優秀人才,以及各種産業所攜帶的諸多人群。隨着畢業季節的到來,越來越多的應屆生也將遠赴而來。他們的居住問題無疑不容小覷。

  對於實習生或者新入職的年輕人來说,由於經濟並不寬裕,可供選擇的居住房屋並不多。據記者了解,許多單身年輕人喜歡選擇在公司附近找廉租房,此類房屋多為屋主的闲置房;已婚夫婦則選擇盡量便宜的一室公寓。

  受訪者小張,男26歲,在北聖荷西IT公司上班,現居住於佛利蒙。每天單程通勤需要近30分鐘。若是堵車,路上耗時更久。問起為何不在公司附近居住,他的回答是聖荷西房價太高,且在公司附近並無房源。

  小張現在的居所是靠近佛利蒙捷運站一處二層民房,除主人房外其余兩間分別賃於二人。由於小張等3人均為男性,故對共用衛浴設施表示並無不妥,且大家脾氣相投倒也其樂融融。盡管對於目前居住環境及每月500元房租表示認可,但小張依然希望在經濟寬裕時,可以租下獨居房屋,享受更為自由的生活。

  受訪者小李則對目前的居住條件表示不滿。現年25歲的他,外州研究生畢業后來加州找工作。現租住於苗必達一處民宅車庫改建的房屋。他表示自己尚未找到工作,所以經濟壓力較大,選房則盡量尋求低價。因獨自一人在灣區,故對當地房源信息不甚了解。入租后方覺諸多不便。由於每次進出都需要穿過整個外廳,小李總覺得不好意思。“因為衛生間也是搭建的,還要與人合用,也談不上衛生。”小李如是说,“在這裏見到過老鼠,但配合整體條件倒也不覺得奇怪。”對於每月550美元的房租,小李表示盡管價格可以接受,若一旦有了工作,他將立刻搬出。

  受訪者小江,女,30歲,目前仍在求學中,現租住於桑尼維爾市。問起如何找到房源,小江说最初在學校宿舍居住,月租近800美元。后來在教會經人介紹搬進了現在的居所。“對於房子我很滿意,而且因主人家兒女不在,我有單獨衛浴,”小江不禁慶幸,“但難免有寄人籬下之感。當然,因為是教會認識的,所以價格相對優惠,在桑尼維爾市能夠找到每月租金600元的房子已屬不易,畢竟周圍都是大公司員工。”

  除受訪者外,記者還問及其周遭朋友的體驗。他們表示,除了少數家資巨富,多數都和他們一般租住於別人家。如果有三五好友氣味相投,可以賃下一處獨門公寓,但此類情況並不多見。盡管對自己目前居住情況各有表述,但受訪者都對未來持樂觀態度——等畢業或找到工作后,將會搬入條件更為優越、環境更為自由的房屋中。

  僑報實習記者何天

  移民生活

  社會底層民衆生活拮据 偏好便宜單間

  舊金山灣區房屋價格不斷上升,與此同時,城市內還有不少人生活在擁擠而狹小的空間內,特別是在中國城,很多早年的散仔房都已改為散房,居住在散房內的居民都是生活在社會底層的人,其中還有很多上了年紀、靠政府社會福利生活的老人。

  舊金山中國城內聳立很多三、四層高,分屬於不同僑團的樓宇,這些樓宇都有上百年或近百年曆史。樓宇內的住房大多數是一間,早年的老僑只身一人,沒有長留之意,也就租住俗稱“散仔房”的便宜單間,隨着歷史變遷,早年的老僑早已凋零,這些單間也就轉而租住給收入極低的華裔居民,有的是一個單間一對夫婦,有些單間是夫婦加一、兩個子女,也就不足100平方英尺的房間內,靠墻放一張大床,一邊有一條窄小的過道,放上一張小桌子和一張凳子。

  張先生幾年前和太太及3歲大的兒子從廣東省東部山區來美,廣東省沿海十分富裕,但在山區的生活仍然艱苦。

  他們夫婦倆沒有適合美國的工作技能,張先生在菜市場內當搬運工,張太太每天接送兒子到劉貴明小學上學、放學,此外做幾份鐘點工,幫一些家庭煮飯、燒菜、做清潔等。三人住在一個月租600多元的狹小單間,一張大床上架着一張小床,夫婦睡下鋪,兒子睡上鋪。在公共廚房煮飯、燒菜、煲湯,然后拿回房間,放在小桌上,兩人坐床上,一人坐凳上。洗浴和如廁也都是在公共浴室和廁所解決。隨著兒子的逐漸長大,張先生希望能換一間大一點、環境好一些的房子,但礙於租金價格過高而沒有搬。

  王先生夫婦倆和剛上小學的兒子1990年代就來了舊金山,現在兒子已大學畢業,有了自己的家和事業,雖然他幾次提出幫父母換個更大、更好的老人公寓,但夫婦倆仍然居住在被稱為SRO的單間公寓內,租金每月400元,煮飯、燒菜、煲湯、洗澡、如廁都在公共場所完成,房間內一張大床占了三邊,剩下一邊有一條窄窄的過道,電話、日常用品等物件都掛在牆上。兩人靠政府1400多元老人津貼生活。

  僑報記者吳卓明

  真實狀況

  美國居不易 華裔並不都富裕

  雖然在硅谷工作的華人職員經濟收入一般相對其他行業職員較高,但他們普遍覺得工作不容易,生活不輕鬆。一位在硅谷工作的華人學生说,這裏寸土寸金,房價一路飆升,買一幢極普通的民宅開價就是150萬美元,對於初來者真是不堪重負。許多華人職員由於買不起房只好租房,甚至與人合租客廳、廚房、衛生間共用的住房。許多華人為了找一處比較舒適價低的居所,只好捨近求遠,每天忍受長途顛簸之苦到數十公里外的太平洋岸邊的桑塔·克魯斯市居住。於是,從港灣城市桑培·克魯斯到硅谷的17號公路上,每天都是車如流水,有大約6萬人為上下班駕車奔波。另外,靠近太平洋的1號公路也常被車輛擠得水泄不通。

  一項調查顯示,有50%的硅谷人,包括華人對自己的“家”充滿愛恨交集的感情。愛,是因其還算富裕、溫馨;恨,則認為路途太遠。自己彷彿是早出遠地覓食的鳥兒,天晚了才能在暮色中疲憊歸巢。硅谷的半數職工每周工作在50小時以上,飽受工作緊張和壓力所帶來的健康問題困擾。目前,有許多中低收入的年輕的華人“淘金”者,因苦苦掙扎在高消費區而常常嘆息。

  硅谷的華埠是近30多年才逐漸發展起來的,聚居在那裏的華人多為技術研究人員,知識層次比較高,但即使如此,為謀生他們還要付出更多的拼博,美國其它華裔社區的華人,尤其是那些知識層次低的體力勞動者,他們為生存所付出的辛勞更是可想而知了。

  僑報編輯洪明宇

  根本原因

  人在他鄉 新移民家庭節儉傳統不曾丟

  在一些移民美國的華裔概念裏,過節儉的生活似乎是窮人的標籤,而有錢人的生活在外人眼裏則往往是花天酒地。其實这只是人們的一種錯覺,節儉生活是一種人生觀念,節儉不意味着不會享受生活,也不是要做一個葛朗台。節儉生活的真正含義是不揮霍、不浪費,在生活上滿足需要即可。美國有很多富人靠節儉生活起家,他們開着普普通通的汽車、自己動手修理庭院、甚至自己剪髮,即使成為富人后他們依然保持這種節儉的風格。

  省吃儉用是移民美國的華裔的一種美德,從理財的角度看更是經驗之談。如何做到省吃儉用各家有各家的經,華裔在經濟不好的時候首先會減少下館子的次數,這樣飯沒少吃,錢卻沒多花。在一個家庭中,不論是家庭主婦還是家庭主男,至少有一個人是個好廚師。做廚師不是為別人燒飯,而是要讓自己享福。既然自己在家都可以當上個名廚,何必把錢花在外頭的廚師身上。

  其實在節省開支上有很多方面是既不影響生活品質,又可以讓生活少花錢多辦事。比如與家人同住就是節省開支的好辦法,成年子女同父母同住在中國被稱之為啃老,但這種啃老從理財的角度看未必是不好。年輕人收入低,單獨生活在住房、吃飯和交通上的支出就會把掙來的那點薪水耗費掉,如果與父母同住,孩子能夠攢下錢也是財富積累的開始。

  在移民美國的華裔家庭理財的教科書中,過節儉生活常被提到,因為這是一種生活哲學。節儉生活態度和習慣能使不富裕的家庭生活有所改善,節儉生活也能使成為富人的家庭維持其財富不至於被揮霍殆盡。同時節儉生活不等於不會享受生活,將錢花在刀刃上,該享受時享受,該節省時節省,兩者並不矛盾。僑報編輯洪明宇

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