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加州華女謀殺案 曝中國富人海外置産內幕

http://news.sina.com   2017年05月19日 07:02   中國日報

華女李凡妮生活在舊金山希爾斯伯爾的豪宅。(美聯社)

  (舊金山十八日電)一名與中共軍方有關係的華裔女子,在加州被控謀殺罪,今年4月支付美國史上第8高保釋金后獲釋。由於這名女子係以房産抵押加上現金的方式繳納保釋金,意外曝露中國富人海外置産內幕。

  居住在北加州希爾斯伯爾市(Hillsborough)的華裔女子李凡妮(Tiffany Li)為爭取孩子的監護權,涉嫌與男友合謀殺害前男友,今年4月6日以價值6,200萬美元房産抵押加上400萬美元現金獲得保釋,這一巨額保釋金在美國司法史上高居第8位。李凡妮和中共軍方有關係的家世更引起外界關注。

  根據加州法律,以不動産交保,房産價值須為交保金額的2倍。在李凡妮一案中,法官要求的保釋金額為3,500萬美元。

  此前媒體報導,李凡妮的母親李繼紅頗有家世,來頭不小,有網友爆料,她是中共前總裝備部部長李繼耐的妹妹。

  報導说,李繼紅不僅在北京經營房地産業,註冊多家房地産公司,而且在美國創立建築公司,在舊金山灣區擁有大量的房地産,其中包括李凡妮生活在希爾斯伯爾的豪宅。

  《金融時報》(Financial Times)報導,李凡妮繳納高價保釋金后,讓一筆可以追溯至中共軍方的房産成為公衆焦點,並具體地说明了中國富人席捲海外房地産市場的內幕。

  根據李凡妮一案的法庭檔案及記錄,1980年代李繼紅在北京和中共軍方總后勤部下屬的建築公司成立多家合資企業,經營房地産業務,獲利可觀。

  1980年代末,李繼紅在加州購屋,創辦建築公司,在舊金山灣區擁有大量房地産業,包括李凡妮居住的豪宅。

  今年31歲的李凡妮,由於母親的關係,過着炫富的生活。她的一名友人告訴《金融時報》,李凡妮生活在奢侈品的世界中。

  文章说,李繼紅與生意伙伴都不是以個人名義在美國置産,而是利用他們經營的一系列公司在灣區購買、開發房地産。

  以公司名義交易 掩蓋購屋者身分

  由至少兩起房産交易模式中,可以一窺李繼紅等一伙人的手法。他們成立一家公司,購買一個房産,然后將其出售給他們控制的另一家實體公司。

  其中一個房産交易標地,位於貝爾蒙特El Camino Real 576-600號。一家有限責任公司在2014年購入這棟房産,李凡妮及其弟弟是這家公司的股東。接下來,這棟房産又被分兩次出售給另外兩家擁有相同註冊地址的公司。

  經過這兩次交易,最終擁有該房産的公司股東,與第一家公司的股東,基本上是同一批人。

  公司股東名字是公開的,但這些公司的其他投資者名字並不公開,因此外部投資者可以在不披露真實身分的情況下,利用這些公司交易房産並獲利。

  北京大學光華管理學院(Peking University’s Guanghua School of Management)會計專家吉利斯(Paul Gillis)告訴《金融時報》:「這是典型的中國投資,是中國富人投資海外房地産的模式。」

  李家與開發集團CHS Development Group密切合作,集團副總裁黑斯盧普(Mark Haesloop)否認這些交易是經營者左手換右手的交易,稱「每次交易的買方及賣方,都是獨立的實體。每次出售都是有經濟目的」。他拒絶進一步提供細節。

  聖馬刁縣(San Mateo County)檢察官瓦格斯塔夫(Steve Wagstaffe)表示:「我們知道的是,李繼紅的生意主要是為來自中國大陸和東亞的人士,在美國尋找房産。」

  近年來中國富人將資金轉到海外避險,造就了加州房地産市場的蓬勃發展。亞洲協會(Asia Society)的數據顯示,2015年中國人在美國買房的金額達280億美元,位居外國買家之首。

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