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擁房率現鴻溝 美黑白財富差距增3倍

http://news.sina.com   2013年03月08日 10:52   世界日報

  25年來,美國非洲裔的社會地位提升,中產階級擴大,但因非洲裔的房屋擁有率、擁有的房地產價值,和工作收入都相對偏較低,導致非裔和白人家庭間的財富差距仍在日益增大。

  由麻州布蘭迪斯(Brandeis)大學資產與社會政策研究所進行的研究,調查了從1984至2009年,近1700名工作者的生活經驗,在這25年間美國的種族平等進展快速,非洲裔的中產階級擴大、大學畢業率翻了三倍,民選官員遍及各級公職,甚至入主白宮。

  華盛頓郵報報導,儘管有這些進展,白人和非裔的財富差距增加了近三倍,從1985年的8萬5000元,到2009年的23萬6500元,在2009年,白人財富淨值的中位數是26萬5000元,而非洲裔是2萬8500元。聯邦官員做的一項更廣泛的調查顯示情況更糟,居中位財富的白人家庭每擁有一元,非洲裔家庭只擁有46分錢。

  報告的作者說,非洲裔很少獲得遺產或贈予,來付頭期款購屋,結果是非洲裔家庭一般比白人晚八年購屋,他們累積房屋淨值的時間因而較少;即使他們能購屋,其房屋的升值也不如白人的房屋多,其中一個原因是非洲裔經常住在全部都是非洲裔的社區,很少白人去這些社區購屋,限制了其銷售市場,並造成房價降低。

  報告發現,造成非洲裔和白人財富差距加大的主要原因是房屋擁有率。專家說,擁有房屋是各族裔建立財富的最佳途徑。

  從1960到1990年代,非洲裔的房屋擁有率開始穩定和大幅進展,到2004年,其房屋擁有率達到高峰的49%,但他們經常陷入次貸或其他成本較高的房貸,在房市崩盤造成大規模房屋被查封法拍,和隨後的經濟衰退中,非洲裔受到的打擊最大,其整體財富損失了一半,現在非洲裔的房屋擁有率為44%,遠低於白人的73%。

  報告也發現,非洲裔很少從結婚獲得財務利益,非洲裔的結婚通常是夫妻兩人相對較低財富的合併,不能大幅提升家庭財富,而白人則經常因結婚而財富改善,有能力進行投資。非洲裔家庭也較難從加薪創造更多財富,白人收入每增加一元,可創造超過五元的新財富,而非洲裔只能創造69分錢的新財富,這是因為非洲裔家庭常用增加的收入去支付家庭緊急需要,不能用於投資。

  造成財富差距增加的其他原因還有非洲裔的失業率是白人的兩倍,非洲裔的收入和教育水準也較低。

 

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