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中資海外搶房 首季砸21億

http://news.sina.com   2014年05月09日 10:03   世界日報

  仲量聯行指出今年第一季最能吸引中國房地產投資的城市為芝加哥。圖為芝加哥正在興建的公寓大樓。(Getty Images)

仲量聯行指出今年第一季最能吸引中國房地產投資的城市為芝加哥。圖為芝加哥正在興建的公寓大樓。(Getty Images)

仲量聯行指出今年第一季最能吸引中國房地產投資的城市為芝加哥。圖為芝加哥正在興建的大樓。(美聯社)

仲量聯行指出今年第一季最能吸引中國房地產投資的城市為芝加哥。圖為芝加哥正在興建的大樓。(美聯社)

仲量聯行指出今年第一季最能吸引中國房地產投資的城市為芝加哥。圖為芝加哥的大樓天際線。(美聯社)

仲量聯行指出今年第一季最能吸引中國房地產投資的城市為芝加哥。圖為芝加哥的大樓天際線。(美聯社)

  由於中國經濟成長減緩、房價下滑,導致中國不動產開發商向海外發展。總部在芝加哥的房地產及資本管理諮詢公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)8日指出,中國在海外的房地產投資,今年第一季激增25%,達到21億美元,而最能吸金的城市是芝加哥。

  該公司的數據顯示,海外的住宅開發建設案在第一季領軍向前衝,激增80%,投資額達到11億美元。商用不動產的投資雖持平,但中國投資者第一季仍砸下超過10億美元。

  仲量聯行國際資本集團中國區總監夏颺颺預測,2014年一整年,中國富有投資者對海外不動產市場的興趣和活動,將繼續增加,今年中國在海外商用不動產的投資總額,有可能超過100億美元。

  中國綠地控股集團(Greenland)在倫敦、洛杉磯和雪梨大量投資,以及碧桂園(Country Garden)房地產物業公司今年初首次進軍澳洲市場,在雪梨買地開發公寓,都凸顯中國投資者對住宅開發建設案有興趣。

  仲量聯行指出,第一季最能吸引中國房地產投資的城市依次為:芝加哥(4億6400萬美元)、倫敦(3億4800萬美元)、雪梨(2億4300萬美元)、墨爾本(1億5000萬元)、洛杉磯(1億4400萬元)、舊金山(7200萬元)。

  第一季較受注目的中國投資行動是,碧桂園澳洲有限公司斥資7300萬澳元購買位於雪梨西北部的一處開發用地。這是碧桂園首次進軍澳洲市場,而且瞄準高級住宅市場。

  夏颺颺說,據他了解,碧桂園此次的投資項目,只是其大規模全球化戰略的起步,而澳洲今年也將成為中國房地產企業投資的熱點。

  一度火紅的中國房地產市場最近數月突然急速冷卻。中國房地產指數系統(China Real Estate System)所做的一項調查顯示,100座城市中有45座都市4月份房價較上個月下滑,3月份則有37座都市房價走跌。 


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