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大陸客搶房 阿瑟頓成全美最貴郵區

http://news.sina.com   2014年05月13日 11:08   世界日報

能保持隱私的游泳池,是阿瑟頓住宅的必需。(取材自房地產公司)

能保持隱私的游泳池,是阿瑟頓住宅的必需。(取材自房地產公司)

這棟要價2500萬元的阿瑟頓住宅,五房六浴,室內面積7000平方呎,前後院共3.37畝,是全市當前要價最高的房子。(取材自房地產公司)

這棟要價2500萬元的阿瑟頓住宅,五房六浴,室內面積7000平方呎,前後院共3.37畝,是全市當前要價最高的房子。(取材自房地產公司)

  灣區各地的房價都在漲,但沒有一地的漲幅大得過阿瑟頓(Atherton);這個中半島城市過去一年的房價漲了超過40%,從去年夏天的中間房價667萬漲至現在的944萬。房價漲得那麼厲害,結果是:將阿瑟頓的郵區號碼“94027 ”,變成全美國房價最高的郵區。

  阿瑟頓的環境極佳,有山坡可以望遠,有茂密樹木可保隱私,而且位置適中,離開舊金山不到45分鐘車程,要前往臉書、Google和其他硅谷顯赫科技公司的總部只需20分鐘;更無可比擬的是,這裡的居民有不少名人,譬如臉書的桑德柏格(Sheryl Sandberg)、惠普的惠特曼(Meg Whitman )、以及Google的施密特(Eric Schmidt)。

  今年第一季,阿瑟頓賣出七棟房子,全部售價都在1000萬元以上,這樣的成交價大大超過了附近的高房價地區,譬如伍賽德(Woodside)和洛斯阿圖山(Los Altos Hills)。

  財經電視台CNBC報導,除美國人喜歡為自己的住址添上顯赫的“94027”郵區號碼,外國買家也趨之若鶩,尤其是中國客,一些中國買家,甚至連房子也沒有看過,只看到是94027就用全現金買下住宅。

  硅谷Deleon房地產經紀公司剛賣出一棟1400萬元的房子,買家是中國客,在72小時內就完成交易。迪李昂(Ken Deleon)說,富比世雜誌最近將阿瑟頓的94027列為全美房價最貴的郵區,不少中國客都為此而瘋狂。

  阿瑟頓目前正在出售的最高價房子,要價2500萬,室內面積7000平方呎,有五房六浴,前後院子共3.37英畝。最便宜的一棟,雖然只有1700平方呎,三房兩浴,售價也要169.5萬;房產紀錄顯示,這棟房子1998年時曾經轉手,成交價只48萬。 


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