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硅谷住房危機 增4.4萬工作 住房僅8000

http://news.sina.com   2014年05月13日 11:10   世界日報

硅谷正爆發住房短缺的危機,不但影響到低收入家庭,也影響到擁有良好工作的中產家庭。

硅谷房屋信託局(Housing Trust Silicon Valley)12日的報告說,硅谷去年增加了4.4萬份新工作,但是只有8000套住房供應,嚴重供不應求,導致房價大漲,新來硅谷工作的人找不到居所。

信託局的執行長茲維克(Kevin Zwick)說:“我們不但出現可負擔房屋不足的危機,還有一個全面的房屋危機,因為各個收入水平的家庭都難以找到房屋。”

硅谷正興建不少新公寓,但仍嚴重供不應求。思科系統的新聘軟體工程師史瑞(Madhav Shree)說,他來到硅谷,開始找房子時才知道,在這裡找一個居所有多困難;“我沒有其他選擇,要在這工作,就必須住在這裡。”

結果,史瑞找到一個單臥房的公寓,月租要1300元,他說:“太貴。”

茲維克說,新建公寓售價和租金都太高,不但零售業的店員員工負擔不起,連擁有良好工作的中產家庭也可能負擔不起。

他又說,州政府撤銷了重建局,連帶使可負擔房屋的經費也被取消,以致硅谷難以興建這類房屋;由於房價和租金太貴,低收入家庭只能擠在一個公寓之中,一個公寓住的人數是以前的一倍,藉此節省。

信託局說,解決辦法有一個,那就是:向興建豪華住房的發展商徵收一項住宅衝擊費(residential impact fee),再用收得的費用作為可負擔住房的建費。聖荷西和桑尼維爾目前都正在討論這個收費辦法;聖荷西尤其需要大量的可負擔住房,這項費用有助於增加可負擔住房。 
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