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南加地區房地産市場繼續回暖

http://news.sina.com   2012年11月14日 02:51   僑報

  南加州華人聚居城市之一的鑽石吧市內的一處待售屋。網絡圖片

  【僑報編譯郭劍11月13日報導】跟蹤調查加州房地産市場動向的DataQuick公司公佈的一份報告稱,加州10月份房地産市場繼續回暖,中間價位房屋均價繼續上向爬升。

  據彭博通訊社報導,加州房地産市場10月份繼續回暖,以加州南部地區最為典型。南加州6個縣的中間價位房屋均價10月份達到315000美元,比去年同期的270000美元上漲了16.7%。這個數字與9月份的數字基本持平。該地區中間價位房屋均價最高的時候是2008年,價格為330000美元。

  目前,房屋貸款利率很低,房地産市場上的可供房屋數量有限,法拍屋比例進一步減少。這些因素都促使房地産市場繼續回暖。

  法拍屋在市場上的比例為16.3%,去年同期為32.8%。2009年2月份,加州法拍屋比例最高,為56.7%。

  10月份,南加州6個縣公售出21075棟房屋,比去年同期的16829棟增加了25.2%,但房屋銷售增長速度最快地區仍偏重於沿海地區。

  中間價位房屋均價在455000美元的橙縣,10月份房屋銷售量增長幅度最大,為40.5%,聖伯納迪諾縣中間價位房屋均價僅為170000美元,銷售量增長幅度僅為18.3%。

  DataQuick公司的報告說,投資者是房地産市場上最大的買家,28%的房屋的成交對象均為此類買主。

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