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打房衝著投資客 自住客也受波及

http://news.sina.com   2010年07月14日 22:12   中廣新聞網

  央行打房衝著投資客,不過,銀行的風險意識提高,自住客也受到波及!部分銀行微調自住客的房貸成數,從八成五降到八成;房市觀望,連帶影響房貸的進件量,比上個月同期減少一成。(張雅惠報導)

  央行關切房市動作一波波,除了規定大台北地區的房貸投資客,還主動公佈總裁彭淮南寫給銀行高層的信件。房價是否回跌仍在觀望,但量先價行,房仲業已經感受到成交量減少,影響所及,銀行新承作房貸的案件也跟着減少,央行這波房市調控雖然是針對大台北區的投資客,但銀行的警覺性提高,有些銀行對一般自住客的房貸成數也一併下調。上海商銀經理馬婉瑜說,以往有些可以貸到八成五,目前只能貸到八成。(t)

  「貸款成數可以調整,但是鑑價系統比較獨立,是照本來的原理原則,不會因為貸款成數調整,鑑價就特別高或特別低」

  多家銀行房貸業務上半年都達到預定目標,下半年可能持平,或者稍微低於目標。銀行針對自住型房貸,只要在捷運沿線仍然可以貸到八五成,不過,淡水、林口、三峽等大型造鎮計畫的物件,部分銀行調降五成,有些銀行 維持六成五到七成。

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