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奢侈稅刺激 房市賣方急拋 買方慢逛

http://news.sina.com   2011年04月05日 22:10   中廣新聞網

  俗稱奢侈稅草案,今天在立法院初審,面對奢侈稅打壓,網路分類廣告業者觀察,房市呈現賣方急拋售、買方慢觀察的現象,從今年329房屋銷售檔期的待售房屋件數來看,就與去年同期大漲了十倍,至於買屋一族則是勤於上網觀察房價變化,流覽次數比前兩個月增加近九成。(陳奕華報導)

  面對奢侈稅刺激,房市賣壓大增,許多賣方表示出價就能談,也願意降價爭取成交,根據網路分類廣告統計,今年329 房屋銷售檔期的待售房屋件數,比起一月及二月急增,達到每周新增1萬2千多件,其中成長幅度最大的前三名地區,分別是桃園、板橋市與三重,全台物件數與去年同期比起來,更是大增10倍。

  奇集集分類廣告網總經理蔣馨誼說:「其實有蠻多的現象是,之前有的是投資客,正好面臨奢侈稅的打壓,他們可能急着把房子拿出來委賣,所以我們現在發現就是房仲在售屋的物件數大漲10倍。」

  業者指出,不少購屋族在房價盤整期,則勤於上網觀察房價變化,並且最關注總價落在600萬以下的非豪宅,促使網站上房屋的瀏覽數,比起一月、二月大幅成長八成八,網站的「非豪宅好屋博覽會」瀏覽人數與去年相較,更是破天荒成長一倍,業者預估,房市在奢侈稅發威下,短期呈現盤整狀態,可預估購屋族將會花更多的時間探價、觀望,持續尋找物超所值的非豪宅好屋,賣方唯有更積極、夠誠信,才能贏得購屋族的青睞。

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