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紐約華人注意!非法經營家庭旅館 小心罰單接不完

http://dailynews.sina.com   2019年05月21日 20:13   中國新聞網

  中新網5月22日電 據美國《世界日報》報道,美國華人許先生在紐約市皇后區買下一棟兩家庭房屋。根據紐約市的規定,兩家庭房屋只能租給兩個家庭,即只有兩條收入管道。但許先生認爲他的兩家庭每家庭都很大,房間很多,若只有兩項收入實在太可惜,於是決定加入airbnb.com,做家庭旅館生意。

  許先生把該棟房屋改裝,每一個家庭有四間睡房,他便有了八間房可以出租給旅客,這種情形進行了兩年多。

  有一天,紐約市房屋局的檢查員突然到許先生的房屋突檢。檢查員進去看了一下,便開了六張罰單,每一張罰單的罰金都超過1萬美元。最後,檢查員還在房屋的門上貼了“危樓,禁止進入”的封條,禁止任何人進入該房屋。當時,所有入住的旅客全部被驅逐出屋。

  許先生一下子慌了手腳,趕忙找律師和建築師到法院應訴。律師找出房屋局沒有遵守法定程序,利用這個漏洞把罰金降到3萬美元。但是法院根據許先生在房屋裏張貼的一張airbnb.com的海報,認定其非法經營家庭旅館,在改正之前,不準任何人進入。

  在許先生付完罰單、重新整修其房屋期間,房屋局還陸續派檢查員到場開罰單。每一張罰單的罰金都是幾千美元。許先生付都付不清,非常後悔加入airbnb.com。

  本案啓示:

  Airbnb.com是一個家庭旅館網站。該網站並未保證當地的市政機關允許屋主從事家庭旅館業務。屋主必須自己確定房屋合乎當地政府的規定。

  紐約市不準一般人按房出租房屋,唯一的例外,是非營利團體不以牟利的目的出租單房,因此,投資人在紐約市裏經營家庭旅館,是違法的。

  紐約市裏傳統旅館的力量很大,要是市政府允許家庭旅館在紐約市開業,整個紐約市的旅館業便會受到威脅。因此,旅館業大力要求房屋局取締家庭旅館。而且,家庭旅館會增加當地小區的居住人數,久了以後,鄰居可能投訴,因此,非法經營家庭旅館被發現的可能性很大。

 
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