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南加房價攀高 房屋銷售量連續四個月下滑

http://dailynews.sina.com   2018年09月19日 05:05   中國日報

 

房價不斷攀高,南加州房屋銷售量8月連續四個月下滑,並且低於去年同期水平。

 


(記者楊婷/洛杉磯報導)加州房地產經紀人協會最新報告稱,儘管房價不斷攀高,南加州房屋銷售量8月連續四個月下滑,並且低於去年同期水平,數據顯示,都市地區銷售額相對去年下降7.5%。

南加州四個地區縣市銷售額均下降,洛杉磯縣下降8.9%,橙縣下降9.7%,河濱縣下降6.6%,聖伯納迪諾縣下降4.3%,這個趨勢與全州範圍內的房市情況相匹配,房價不斷升高,購買成本已經超過了購房者的能力。

如果南加房市購買情況以8月份的速度保持一年,預計獨立屋的銷售量將在兩年以來首次低於40萬戶,專家認爲,房地產市場的不確定性在繼續增加,購房者不願下手,擔心房市價格可能會達到頂峯。

CAR首席經濟學家表示,房市市場轉變正在進行當中,目前已經看到市場上的房源增加,價格也會開始下降,南加州待售房屋數量過去8個半月以來一直在穩步增長,達到兩年來最高的水平。

加州範圍內,房價漲幅有所減緩,但在洛杉磯縣及橙縣,中價位房屋創下歷史新高,洛縣中價位房屋8月份達到歷史最高記錄60萬7,490元,增長及6.4%,橙縣中價位房屋價格飆升至83萬8,500元,比去年同期增長6.3%。

河濱縣房屋中價位價格爲40萬750元,低於上個月,但也比去年同期增長3.2%,聖伯納迪諾縣中價位房屋價格約29萬元,比7月份有所下降,比去年同期水平上升了7.4%。

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