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南加急售屋暴增一成四 多達3萬六千戶

http://dailynews.sina.com   2019年06月07日 05:15   中國日報

 


(記者應子涵/洛杉磯報導)南加州的房主急於出售房子,截至5月30日,該地區共有36335套房屋掛牌出售,同比增長14%。

南加州的房主們,在一年內出售的房屋數量增加了5672套,同比增加了18%。

ReportsOnHousing通過追蹤房屋經紀公司網絡中的購房數據,詳細說明了賣家的熱潮,截至5月30日,該報告在四個縣(橙縣、洛杉磯縣、聖貝納迪諾縣和河濱縣)發現了36335套住房,在過去12個月增加18%。自2012年以來,每年這個時候待售住宅的平均供應量爲31979套,在過去的30天裏,託管公司的總數達到13715家,同比增長0.9%。自2012年以來,5月底對本地住房的需求平均爲14,671套

這種供需失衡意味著「市場時間」增加,ReportsOnHousing用來衡量房屋銷售速度的指標爲79天,增加了12天,根據這個數學公式,當市場時間低於90天時,賣家仍然具有優勢,自12年以來,這個指標平均爲值爲67天。

在橙縣,掛出來賣的房子有7,479套,同比增長27%。自2012年以來平均值爲6,129,第三方託管的有2,646,一年內下跌1%。自2012年以來平均值2,978,市場時間爲85天,上漲19天,自2012年以來平均值爲63天。

在洛杉磯縣,掛出來賣的房子有13,650套,一年內增長18%,自2012年以來平均值爲12470,第三方託管的有5,647,一年內下跌1%。12年以來平均6,298。市場時間爲73,上漲12天,自2012年以來平均值爲60天。

在河濱縣,掛出來賣的房子有9,103套,一年內增長9%,自2012年以來平均值爲8,408,第三方託管的有3,057,一年內上漲1%,自2012年以來平均值爲3,217,市場時間爲89天,上漲6天,自2012年以來平均值爲80天。

在聖貝納迪諾縣,掛出來賣的房子有6,103套,增長24%,自2012年以來平均值爲4,972,第三方託管的有2,365股,一年內上漲8%,自2012年以來平均值爲2,178,市場時間爲77天,上漲10天,自2012年以來平均值爲69天。


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