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南加房價下跌 新屋銷售量成長一成三

http://dailynews.sina.com   2019年09月04日 04:48   中國日報

 

 


(記者應子涵/洛杉磯報導)南加州房價下跌8%,導致新屋銷售量增加13%,六個縣地區的總新房銷售量爲1719套,比去年多了203套。

根據CoreLogic報導,由於房價下跌8%,南加州7月份的房屋銷量,和去年同期相比,增長13%,六個縣地區的總新房銷售量爲1719套,而去年只有1516套,13%的銷售增幅,遠遠超過這些地區現有住宅轉售的3%,這意味著當地建築商增加了他們的市場份額,7月份的新房銷售量佔地區銷量的7.8%,而去年同期的比例爲7.1%。

在成本對比方面,南加州新房的售價中值爲55.4萬美元,和去年同期相比下降8%,所有售出房屋的中位數爲54萬美元,和同期相比增長2%,新房的售價通常高於典型的住宅,在整個南加州,7月份的新住宅售價中值,比所有住宅的售價中值高出2.6%。

洛杉磯縣7月份的新房銷售情況爲318套,和同期相比增加18%,售價中值爲668,250美元, 和同期相比上漲0.49%,建築商的市場份額爲4.6%,去年同期爲3.9% 。

橙縣7月份的新房銷售情況爲220套,和同期相比下降37%,售價中值爲894,250美元,和同期相比下跌12%,建築商的市場份額爲6.8%,去年同期爲10.6% 。

河濱縣7月份的新房銷售情況爲533套,和同期相比增長30%,售價中值爲434,250美元,和同期相比增長1%,建築商的市場份額爲13.1%,去年同期爲10.9 %。

聖貝納迪諾縣7月份的新房銷售情況爲260套, 和同期相比增長13%,售價中位數爲47萬美元,和同期相比增長0.27%,建築商的市場份額爲9.2% ,去年同期爲8.4%

聖迭戈縣7月份的新房銷售情況爲356套,和同期相比增長62%, 售價中值爲701,250美元,和同期相比下降1%,建築商的市場份額爲8.9%,去年同期爲6.1% 。

文圖拉縣7月份的新房銷售情況爲32套, 和同期相比下降14%,售價中值爲640500美元,和同期相比下降1%,建築商所佔份額:3.2%,上年同期爲3.9%。

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