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美帝租房想避免被扣錢?牢記12條規則,省下1部iPhone X

http://news.sina.com   2017年10月05日 12:31   北美新浪微博

在美帝上學的大家平時都免不了交押金租房子。幾百甚至上千的錢就這樣一口氣的交給房東等着退房的時候希望能夠全數退回。然而!!住過了幾個學期的房子在退租的時候很少可以拿到Deposit,Vivian當年上學的時候居然慘到一毛都沒收到!!當然了,長年累月的地毯污漬,門上的小洞洞,牆上的“傷疤”都是扣錢的理由。今天Vivian就跟大家聊聊美帝租房子怎麼樣才能少扣錢!!


(圖片來自於網絡,版權屬於原作者)

入住前

仔細閲讀合同


不知道大家有沒有看過動画片南方公園,Vivian真是非常喜歡看這個系列動画片~有一集就是借用了電影人體蜈蚣的情節,描述了不看合同之后的種種巴拉巴拉~


 (圖片來自於South Park Studios,版權屬於原作者)


具體的內容Vivian就不跟大家说了,有興趣的小伙伴可以去網上找來看看~但是這一集真是讓我印象深刻啊!大家最好搬家以前還是要仔細閲讀以下合同,尤其是如何可以讓你完全拿回押金的部分。通常情況下合同裏面會具體列出完成哪些可以拿回押金,比如窗戶乾淨,牆上沒有洞等等。


確認可以帶的寵物


另外如果要養小動物等等提前跟房東講好哦~講個很久以前的故事,那時候我剛來讀本科,住在學校的宿舍裏面,然后在同學的各種慫恿下就養了一!缸!金!魚!!


(圖片來自於網絡,版權屬於原作者)


金魚確實很可愛,但是我根本不知道學校宿舍是不讓養金魚的,於是因為這缸金魚我被RA 和RD約談了無數次。。。后來當然也是談判無果把金魚寄樣給了住在校外的其他同學家裏囧 


了解基本的法規


在美國的47個州,  不返回租戶押金並且不任何解釋都是違法的。同時,大家最好充分的了解一下每個州不同的最遲返還押金期限。


認真檢查房子的每個角落並且拍照


在搬進新房子之前,通常會給大家一張表格讓大家按照表格來檢查房屋的情況。請大家這個時候務必仔細的檢查,並且把當時的環境拍照記錄。如果有任何關於房屋的疑問,一定要在搬進去之前就發郵件給房東,避免之后的問題。


(圖片來自於網絡,版權屬於原作者)

居住過程中

第一時間報告房屋損壞


如果在住房的過程中有任何東西壞掉了,並且不是你的責任,一定要立刻上報給房東,最好寫封郵件並且拍照,這樣自己手裏面也可以留有證據!Vivian上學的時候租房子有一天廁所忽然有水漫金山的趨勢,仔細一看馬桶的水管居然不知不覺中漏水了,那個場面可以说是非常尷尬了。於是立刻報修找了房東,分文不取的就給修好了!如果一直拖拖拖,且不说淹了自家廁所,搞不好check out的時候都是我來賠!!


保持房屋好的狀態


這句話聽起來真的好像是 一本正經的说廢話。但是Vivian還是要再三的跟大家強調一下~通常在居住過程中只要稍微多愛惜一點,及時自己修修小的破損和污漬(后面Vivian會跟大傢具體介紹一些小竅門哦),就可以避免很多無端的扣錢哦~!


 (圖片來自於網絡,版權屬於原作者)


記錄你的裝飾或者改善


住在宿舍裏面難免想要按照自己的意願把屋子稍微裝飾一下~但是不是每一種改變房東都會很開心的接受哦!稍有不慎到時候就是扣錢!那麼有哪些裝飾的小方法既可以讓宿舍變得美美的,又不會惹怒房東呢?比如掛式照片墻,漂亮的墻面貼紙等等都是不錯的選擇~


有小夜燈的設計更是浪漫的不得了~


 (圖片來自於homemydesign.com,版權屬於原作者)


簡單的墻貼設計讓公寓的氣氛立馬不一樣~


(圖片來自於網絡,版權屬於原作者)


另外如果在居住的期間你自己修修補補了墻牆角角哦,也記得一定要拍照記錄,為自己日后拿回押金留底哦~!

搬家時

自己修好及清潔小的磕磕碰碰

 

在美帝漂泊久了的大家難免會經常搬家,那麼搬家的時候總要掌握一點自己修補的小技能啊!這個時候尤其是男友力要展現了!趕緊學學看!

 

牆上的小洞

 

牆上出現的比如掛画神馬的時候留下的小洞自己還是可以手動修復的,過程看起來比較複雜但是其實操作起來沒有那麼的麻煩。


 (圖片來自於instructables,版權屬於原作者)


准備材料:一小桶抹墻粉(Spackle),刮墻刀(putty knife),和墻面顔色相似的油漆(paint),小號油漆刷(small paint brush),塑料刀,毛巾,砂紙

 

當然現在也有不少商家推出了修墻小套裝,使用起來更加方便一套搞定全部,圖省事兒的大家不妨入個套裝~


 (圖片來自於網絡,版權屬於原作者)


將抹墻粉混合好,因為我們要修補的是牆上的小洞,所以只要混合一點就可以。


(圖片來自於instructables,版權屬於原作者) 


將混合好的泥涂進小洞洞中。


(圖片來自於instructables,版權屬於原作者) 


用砂紙或者砂磚將修補過的地方打磨平整。


(圖片來自於instructables,版權屬於原作者) 


用塑料刀攪拌混合油漆,將塑料刀伸進油漆桶,沾出一點點。


(圖片來自於instructables,版權屬於原作者) 


用小號的油漆刷點涂在打磨修補過的墻面上,就完工啦!


(圖片來自於instructables,版權屬於原作者) 


清潔墻面


除了牆上的各種小洞洞,把不小心弄到墻面上的污漬清潔乾淨也是非常重要的一件事情。


准備工具:肥皂水(洗潔精),白醋,以及百潔布。


通常情況下先用百潔布把大塊並且較深的污漬清理一下,記住先要在小範圍面積內測試一下,不會把墻面擦花。


 (圖片來自於WikiHow,版權屬於原作者)


通常情況下溫和的肥皂水/洗潔精水就可以有很好的清潔效果。如果需要更強一點的清潔劑,就把一杯白醋和一桶溫水充分混合吧~然后用來清理墻面也不會留下污漬哦~!


(圖片來自於WikiHow,版權屬於原作者) 


如果墻面還是留有很重的污漬點的話,用 ½ 杯的小蘇打混合一加侖的溫水,噴在污點處,也可以達到非常好的清潔效果!


(圖片來自於WikiHow,版權屬於原作者)  


清理地毯上的污漬


地毯上難免會有各種各樣的小污漬,清潔起來也是各種麻煩。不過為了能夠拿到押金,離開之前還是要清理一下!市面上不少買的到的地毯清理噴霧都有很不錯的效果,


另外女生還有一個其他的煩惱,就是地毯上數不盡的頭髮!!


 (圖片來自於網絡,版權屬於原作者)


推薦大家收一個清理動物毛髮的小手套哦!用它在地攤上掛一掛,頭髮很快就能都被收集起來哦~!然后再吸地毯神馬的一點不費勁!


 (圖片來自於Amazon,版權屬於原作者)



退房時房東最好在場


終於清理乾淨可以退房啦!這個時候一定要跟房東一起檢查一遍,按照當初入住時的check list仔細檢查每一項,並且提前拍照記錄好你清理過的房間情況。

文章來源:紐約消費指南

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