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中国人带上人民币 欲砸晕日本

http://news.sina.com   2015年01月16日 04:44   中国日报

   (综合报导)由于日元急剧贬值、人民币大幅升值,对中国人来说去日本的吸引力大增。甚至有评论称,带上坚挺的人民币,去砸晕他们!

   日本外务大臣岸田文雄1月6日表示,自1月19日起,日本将放宽对华个人游客3年多次往返签证的申请条件,取消对高收入层的访地限制,并将其签证有效期延长至5年。

  业内人士普遍认为,日本新签证政策「利好」会进一步刺激日本旅游市场,吸引更多的游客关注并选择日本旅游,但具体实施细则还需要领事馆的详细指示。

   自2014年2月开始,日本东京和大?的房价上涨了约15%。数据指出,日本当地的房屋市场供应量充分,现在入市,可以挑选最有利的资源。

   从宏观角度来看,在近3年内,东京、大土反中心地带房产价格预计将上涨30%;从回报率来说,其新房的回报率高达5%以上,而二手房更会超过10%。有些行业人士认为:「抄底日本楼市的机会已经到来。」

   2014年12月,中国投资公司复星集团和美资基金以近700亿日元分别购买了日本烟草产业(JT)旗下的综合设施「品川SeasideForest」的办公楼计3栋。此外,新加坡政府投资公司同年10月以约1700亿日元收购了东京站前的「PacificCenturyPlace丸之内」办公区部分。

   一家华人不动产公司的经理表示,自奥运会决定在日本召开以后,日本华人、中国大陆客户等在日本购房不断升温。

   公司接待的客人大致来自四个方面,首先是在日华人,他们购买投资不动产的人数明显增多,他们的利点在于资金调动在日本国内就可以解决,因此成交迅速。第二类就是中国大陆客户。第三类是中国港台地区的客人。第四类则是海外各地的华人。

   在业内人士看来,日本投资者的投资驱动因素也不同,除了「安倍经济学」政策重振日本经济方面的因素之外,2020东京奥运会也被视为改善基础建设的主要催化剂,进一步使东京和全国人民普遍对本国房地产市场抱有乐观态度。

   当然,投资者「离开」中国,来到日本的最重要因素,则是看中了日本房地产市场带来的收益。

   有分析指出,不排除东京将成为下一个见证中国资金影响力的国际房地产市场,也成为中国投资者除了伦敦、纽约、巴黎、洛杉矶和悉尼等城市外的投资佳选。

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