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京拟限制卖地面积

http://news.sina.com   2009年11月16日 12:25   明报

  【明报专讯】中国社会科学院昨日公布首份「住房绿皮书」《中国住房发展报告(2009-2010)》。报告指出,今年头3季内地土地市场交易活跃,住房用地成交量超过上年同期,且成交价普遍较高,预测未来的土地价格仍会出现一定程度上升。而为防发展商垅断囤地,国土资源部近期将限制卖地面积。

  新华社引述绿皮书预测,发展商的购地意愿提升,加上地方政府追求土地收入,在市场供求两旺下,下一轮土地市场的交易面积会增加,地价亦会提升。

  不过,为防住宅用地被大型发展商垅断囤积,国土资源部近日发出指引,首次对住宅用地的出让面积设置上限,其中大城市为20万平方米,中等城市14万平方米,小城市(镇)7万平方米。

  官员﹕免大公司囤地垅断

  《第一财经日报》引述一名国土部官员透露,这限制是为避免一些大型发展商利用资金较充裕的优势垅断投地,令中小型发展商无法竞争,造成囤地垅断问题。近期,北京、广州等城市先后出现天价地王,投得地皮的都是大型发展商。

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