北美首页新闻滚动大陆台湾美国娱乐体育财经图片移民杂志书味博客微博美食论坛

业内专家:香港楼市短期走势平稳 观望后期动向

http://news.sina.com   2012年03月25日 22:51   中国新闻网

  据香港大公报报道,香港中文大学经济系副教授庄太量表示,香港楼市短期走势不会太波动,而楼市长远走势方面,要视乎香港经济及息率而定。

  尽管市场调查反应正面,惟楼市小阳春已持续逾1个月,今番亦借势回气。据中原地产统计,过去2日十大屋苑录41宗成交,按周微跌4.7%,当中有4个屋苑成交上升,以沙田第一城表现最佳,按周大升1倍至8宗;而鸭脷洲住宅地皮以高价批出后,区内海怡半岛交投量亦按周大升逾66%至5宗。

  中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,十大屋苑交投横行,但仍录逾40宗水平,反映市场购买力仍在,惟各区盘源下降,低价盘源短缺,加上市民关注特首选举,间接影响看楼气氛,才令成交量减少。

  美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示,现时买卖双方均观望新特首梁振英上场后,楼市发展动向,加上业主普遍叫价高,甚至反价封盘,部分买家未敢高追。

  新盘方面,全港一手盘过去两日共卖约45伙,按周回落逾50%,当中,以长实(00001)大围极尚.盛世最旺,市传卖约15伙;另消息指新世界(00017)大坑春晖8号则预留约12伙,该盘昨天再度加推2伙,包括19楼A室,2016平方呎,订价4183.7万元,呎价20752元,以及30楼B室,2016平方呎,5203.6万元,呎价25812元。

Bookmark and Share
|
关闭
列印
转寄
去论坛发表评论

 发表评论
昵 称:
国家地区: