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增城一手房限价7385元/m2

http://news.sina.com   2011年04月13日 03:50   侨报

  【本报广州4月12日讯】 11日,有业内人士在微博上爆料称:“增城、从化两地开始限价,均以去年均价为基准,上浮5%,试行期为三个月,不管什么产品、地点都按此规定执行。”这一消息在网上引起各方关注。而从化市国土房管局有关负责人表示,暂时没有类似对楼盘限价的政策。

  增城3月底已公布房价控制目标:今年增城房价涨幅要低于10.5%。值得关注的是,增城虽然不限购,但对单盘却进行了价格限制。

  记者11日以开发商身份致电增城房管局市场科,该科工作人员告诉记者,上周五增城房管局召集开发商开会,已经通报了限价5%的情况,增城的基准价格是7033元/平方米,限价为7033×10.5%。也就是7385元/平方米。

  当记者表示目前新塘楼盘在售价格都超过8000元/平方米,新盘定价7300多元/平方米不符合市场情况时,该工作人员称,由于新塘楼盘价格较高,这个7385元的限价对于新塘的楼盘是比较不利的。

  记者了解到,限涨5%的政策试行期为3个月。而对于限价的问题,增城市国土房管局有关负责人11日表示,由于第一季度增城一手房网签成交均价较去年均价上涨高达24%,为了实现年度的房价控制目标,第二季度暂时将房价调控目标调整为房价涨幅低于5%,而第三、第四季度是否再调整房价控制目标将依据市场反应而定。

  “没有听说要对具体楼盘进行限价,这样也不公平。”针对从化限价的传言,从化市国土房管局有关负责人11日对记者明确表示,根据调控方案,从化不限购,但2011年新建住房价格涨幅要低于全市年度生产总值增幅和城镇居民人均可支配收入增幅。据了解,今年从化GDP预期增幅13%,城镇居民人均可支配收入预期增幅11%。这也意味着,从化2011年新建住房价格涨幅要低于11%。王卫国 邱锐泉

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