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上海倒塌在建楼开发商未露面 事因和赔付成焦点

http://news.sina.com   2009年06月28日 17:15   凤凰卫视

  开发商注册资金仅有800万

  上海倒塌在建住宅楼赔付成焦点

  实习生 刘昌荣 夏天怡 本报记者 周凯

  今天早上6时,浙江海宁的谈先生带着购房合同乘火车赶到上海,“买这个房子准备养老的,没想到房子竟然会倒……我老婆听到这个消息昨天晚上哭了一夜,我一辈子的心血都在上面。

  ”

  谈先生买的房子位于上海市闵行区的“莲花河畔景苑”(以下简称“河畔”)。6月27日早晨5时30分左右,该小区内在建的7号楼(13层)整体倒塌,造成一名28岁安徽籍民工死亡(本报6月28日报道)。这对已经购买了该楼房产的业主来说无异于晴天霹雳。

  购买了该楼房子的陈女士震惊之余也感到“庆幸”,“幸亏我们还没有入住,不敢想……”她表示,作为业主她想尽快弄清楚事故原因,并且得到应有的经济赔偿。

  开发商未出现 信访办接待

  今天上午8时开始,陆续有200余名该楼盘业主聚集到闵行区梅陇西路968号的退房接待点,咨询退房、补偿等相关善后工作。

  “河畔”开发商上海梅都房地产开发有限公司的工人人员并未到场,现场秩序一度较为混乱。负责接待工作的是闵行区梅陇镇信访办。一名现场工作人员表示,“今天业主过来填一份表格,写明自己的诉求、联系方式,但具体怎么处理还得等事故的调查结果出来才能定。”

  上午10时,业主代表提出4点处理要求:1、由于房屋存在质量和建筑隐患,要求立即退房;2、一周之内,停止银行还贷;3、一周内查明并公布事故的原因和责任人;4、要求开发商在1个月内退还房款,支付合同上5%的违约金,赔偿银行利息,参考同地段房价补偿原购房差价,支付动迁过渡安置及补偿费用等。

  业主代表林先生告诉中国青年报记者,事发当天就有75名业主自发进行商议,草拟了这份处理要求书,并在上面签名通过,“今天把这个要求细化,去掉了一些强硬的措辞。我们还是希望事情能够以正规、完满的方式解决。”

  林先生同时表示,业主们达成的共识是:所有的善后措施应建立在退房基础上。林先生还表示,在这两天业主自发组织的大会上,所有业主都明确表示,不愿意再入住该小区的房产。”

  截至今晚记者截稿时,已有近400名购房者签署了退房申请,并组织了业主委员会准备与开发商进行退房的协商工作。

  据记者了解,到场登记的大多不是已经倒塌的“河畔”一期7号楼业主。刘女士去年12月购买了该楼盘沿街的一套住宅,总价102万元。她表示,自己房屋所在的大楼虽然没有倒塌,“但我看到网上的照片,地基都是空心铁管,怎么放心?”

  疏散居民被通知可以回家

  有业主在搜房网该小区的论坛上发帖称:刚从现场回来,已倒塌楼盘前面的3幢楼已经出现倾斜,有两幢倾斜的幅度很明显,肉眼可辨。不过,据官方通报,截至6月27日下午18时,经专家检测,该楼盘其他在建的10幢楼均未发生倾斜、偏移、沉降等问题。发生事故的周边小区和道路的地下煤气管道、电缆、水管等经过权威部门的详细检测,没有任何泄漏、断裂、移位等问题,完全符合安全标准,发生次生灾害的可能性极小。

  目前,以建工集团为主体的抢险施工队正在抢险施工,集中力量清理现场过高的堆积土方、回填基坑,消除隐患。以上海市建筑科学研究院、市地质勘察研究院为主体的权威部门,还将对其余的10幢楼、沿线防汛墙、周边民居房屋、管线等进行不间断严密监控。相关政府部门承诺,将在听取业主意见的基础上,出台一个详细的解决方案,全力保障每位购房者的合法权益。<< 上一页1

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