北美首页全球新闻大陆新闻台湾新闻财经娱乐移民杂志书味图片论坛

上海在建住宅楼倒塌事故开始调查 尚无赔偿方案

http://news.sina.com   2009年06月29日 18:15   凤凰卫视

  据中国之声《新闻纵横》7时48分报道,上海闵行区“莲花河畔景苑”小区工地楼房倒塌事件,到今天已经是第四天。记者在现场了解到的最新情况是,抢险工作已基本结束,事故调查将在今天(30日)开始,购房者退款、赔偿及房贷等相关问题尚无解决方案。

  在上海市闵行区的“莲花河畔景苑”小区工地外面,通往“莲花河畔景苑”的几个路口仍然是拉起警戒线,不允许车辆进入,不过周边的居民可以步行通过。昨天晚上工作人员告诉记者,这样的限行措施预计还要持续一周的时间。

  天气预报显示,上海今天会有暴雨,而最近也都会是在多雨的梅雨季节,这可能会给勘察和抢险工作带来难度。

  闵行区政府:小区内其它房屋安全

  昨天(29日)在现场还有地下检测探头开始掘进,根据工人介绍,探头将会深入地下25米左右,到位后可以清楚地掌握倒塌房屋的地下情况,就好像地底下长了一双眼睛。

  闵行区政府表示说,目前根据连续监测的数据显示,小区内其它的房屋都是安全的。而为了确保安全,对小区内楼房、防汛墙和道路管线等等这些设施的监测工作将会继续进行,平均每半个小时监测一次。

  负责抢险的部门总结说,到昨天为止,重点监测点的位移随着抢险作业进展逐步回复,第一阶段抢险作业预定目标初步实现了。而下一阶段,将重点开展房屋检测和事故调查工作。

  关于事故原因,在昨天深夜财经网发布的消息当中,援引一位事故调查组成员的话说,从初步的调查结果上看,在楼南侧开挖地下车库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土,导致楼房地基发生位移,这是莲花河畔景苑小区这座楼房整体倒塌的主要原因,属于施工组织的问题。而关于在楼房建好后才开挖地下车库,这位调查组成员表示以前并不是没有先例,但是必须做好地基的围护工作,即便是不堆土也要特别注意。对于有公众质疑房屋质量问题,这位成员说在这次调查当中没有发现,而露出地面的中空水泥桩也是设计本身的需要,房子质量还是不错的。

  不过目前权威部门还没有公开地证实上面这些说法。

  赔偿等问题尚无解决方案

  此外,闵行区的相关部门继续在接待购房者的咨询,三天一共接待了351户。不过只是让购房者填写意见表,听取和搜集他们的诉求,并没有给出解决的方案。

  另外在事故发生之后,已经买房的人还要不要继续还房贷,也是大家关注的一个焦点。有律师提出,贷款合同严格的说是依附于房屋的买卖合同的,现在房子倒了,按揭就失去了目的和意义,这个按揭合同也应该解除,问题是是不是业主要向银行承担违约责任,他认为如果有这个责任,应该由开发商来承担。

  有上海媒体算了一笔账,目前购房者的贷款来自多家银行,总额超过1亿元。而根据成本,这个楼盘开发商目前已经收回成本,每平米的利润是超过一万元,实际总利润已经超过4亿元。

  而闵行区政府就对媒体表示,有关部门正在紧急沟通协商,准备促使银行同意在事故原因查明之前先暂停业主还房贷。(记者白杰戈)

去论坛发表评论】【转寄】【列印】【关闭