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报告称楼市持续上扬势头初步遏制 地价总水平趋稳

http://news.sina.com   2010年07月19日 04:03   凤凰卫视

  中新社北京7月19日电(记者 阮煜琳)中国房地产调控新政效果初步显现。中国土地勘测规划院19日发布的报告显示,中国房地产市场、土地市场持续上扬的势头得到初步遏制,土地价格总体水平进一步趋稳。预计下半年,地价涨幅将会继续回落,东部部分城市或出现下降态势。

  根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,今年第二季度,全国地价总体水平呈小幅上升态势,涨幅较上一季度进一步趋缓,全国105个主要监测城市地价总体水平每平方米2756元人民币。其中居住用地为每平方米4006元人民币,环比增长1.73%,同比增长12.6%。

  报告显示,今年二季度,各城市居住地价环比增幅较上一季度整体趋缓,居住地价环比涨幅超过10%的城市仅有淄博和海口。广州居住地价环比增幅最低。

  分析当前形势,中国土地勘测规划院专家表示,今年上半年地价增幅持续回落,印证了宏观经济增速趋稳和房地产调控新政的初步效应。房地产市场预期回落,量跌价滞。居民对未来房价上涨预期弱化,观望情绪浓厚,购房意愿下降。

  同时,土地市场热度下降,部分城市供地量上升。房地产市场变动初步向下游土地市场传导,对土地市场的抑制效应显现。总体上看,房地产市场、土地市场持续上扬的势头得到初步遏制,土地价格总体水平进一步趋稳。

  中国土地勘测规划院预计,今年下半年,随着地方房地产调控政策进一步细化和落实,地价涨幅将会继续回落,东部部分城市或出现地价水平总体下降的态势。(完)

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