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先违规后拆除 华人加建房屋有门道

http://news.sina.com   2013年01月18日 04:38   侨报

  一家橱柜公司展示的厨房样板。 侨报记者蔚宇摄

  【侨报记者蔚宇1月17日洛杉矶报道】没有得到批准的改建房屋,在出售房屋时一般都会要求被拆掉,特别是第二套厨房、变成住房的车库等等。但是华裔屋主几乎是“明知故犯”,因为他们深知,由于改建计划往往会“太宏伟”了,城市计划委员会是不会批准的。

  对一幢房屋来说,厨房、浴室往往是最重要的两个地方,改建时花费也最多。从事装修行业20多年的梁保罗专门从事厨房改建。他告诉记者,华人购买了房屋之后,一般都会就厨房、浴室进行改建。若屋主想用购买的房屋做投资房,便都想增加浴室和厨房,以便可住下更多的人。

  但是,增加厨房的计划是不会得到城市计划委员会的批准的,根据建筑标准条例,一所独立屋只允许有一个厨房,许多城市也不允许房屋分租。梁保罗表示,众多华人都不会顾及管理条例,他们一心只想将投资早点收回来。

  梁保罗会建议他的客人,“要拆厨房的时候,记得要找我,因为解铃还须系铃人”。

  房地产经纪人周先生坦诚地告诉记者,他的华裔客人当中,遵守建筑条例的很少,而且他还需要给购买房屋的客人提供完善的售后服务,帮助他们寻找合适的装修队伍,有时明知客人的选择不合法,他也没有办法。

  不久前,周先生的一位客人出售房屋时,在他的建议下拆除了一个不合法的厨房,打通了原来封闭的通道,才顺利地将房屋售出。周先生笑着说,现在当房地产经纪,还需要懂“拆迁”。

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