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油价下跌与美国房价

http://news.sina.com   2015年01月08日 15:10   侨报

  【侨报网编译张雯1月8日报道】去年11月份美国房价上涨,但随着油价的狂跌,可能会使部分美国房地产市场增长势头放缓。

  据财经网站市场观察(Market Watch)报道,加州分析公司CoreLogic的数据显示,美国住房价格去年11月份微涨0.1%,将年增长率拉高至5.5%,高于10月份年增长率的5.4%。但随着近期德克萨斯和北达科他等产油州能源市场的受挫,2015年11月年增长率可能低至4.6%,是自2012年中期增长最慢的月份。

  CoreLogic首席经济学家哈特尔(Sam Khater)表示,房价升值最高的四个州中的三个均为能源密集型州,此前这三个州的房地产市场曾受益于能源热潮,但现在却因油价的下跌而受到影响。

  油价下跌只是房价放缓的原因之一,随着越来越多的房主出售自己的房子,自2013年底每年房价的增长一直呈下降趋势。尽管最近几个月房价增长平缓,但自2014年3月起,每年增长率却未超过两位数。2013年11月,住房价格年增长率为11.6%。

  不过,有些州的房地产市场依然火爆。目前,29个州局部峰值价格接近或达到10%。去年11月,科罗拉多、北达科他和德克萨斯等7州达到创纪录的水平。(转载请注明侨报网)

  (编辑:文章)

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