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洛杉矶房价跌幅超过美国20个都会区平均值

http://news.sina.com   2009年03月31日 14:31   中国日报

  (洛杉矶三十一日电)美国今天公布的房市跌幅统计显示,全国20个大都会区今年一月份平均房价比去年同期滑落 19%,其中洛杉矶超过这一平均值,重跌26%,令人难以乐观的是房市仍将持续下滑。

  这份统计是由权威房市评估指标「史坦普/凯斯-席勒尔指数」(The S&P/Case-Shiller index)所公布。

  在全美20个大都会区当中,跌幅偏向严重的多集中于西部地区,例如加州的旧金山、圣地牙哥、洛杉矶等,以及内华达州的拉斯维加斯和亚利桑那州的凤凰城,还有东南部佛罗里达州的迈阿密。

  房价下跌幅度较小的是德州的达拉斯、科罗拉多州的丹佛与俄亥俄州的克里夫兰等。

  包括南加州橘县(Orange County)在内的洛杉矶都会区,今年一月房价与去年同期相比,滑落26%,如果从2006年房价高峰期来计算,则是整整下跌39%。

  从房价高峰期至今年一月,最糟糕的情形出现在亚利桑那州的凤凰城,跌幅达49%。赌城拉斯维加斯、迈阿密、旧金山、圣地牙哥等都会区房价从高峰期至今也都下跌超过40%。

  「史坦普/凯斯-席勒尔指数」分析,这些新数据都指向美国房市尚未落底,未来数月还会下滑。

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