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房价最贵十大邮编 加州纽约佔9席

http://news.sina.com   2013年10月17日 10:00   星岛日报

  房价最贵十大邮编 加州纽约佔9席

  

  (本报讯 )

  《福布斯》杂志16日公布了按邮编统计的全美房价中位数最高的社区排名。前10名中,纽约州独佔5席,而高居前两位的社区则均位于加州的矽谷,分别是邮编为94027的Atherton和邮编为94022的Los Altos Hills社区,两地房价中位数高达670万和540万。

  综合路透社和福布斯网站报道,此次排名由加州实时地产数据机构Altos研究公司与福布斯共同制作。Altos基于单幢家庭房屋和公寓的标价,对全国2.2万个邮编内的房屋价格进行统计。

  纽约州上榜的5个社区中,包括位居第3的曼哈顿上东城地区。该区去年高居榜首,此次有所下滑。另外长岛海滩小镇Sagaponack排名第五。

  加州除Atherton和Los AltosHills外,另有两个社区上榜。前10中还有新泽西州的Alpine,该区从去年的第2位下降至今年的第8位。

  福布斯将Atherton高昂的房价归因于科技业的蓬勃发展,中国和印度富有阶层的涌入,以及美国亿万富翁的迁入。这些因素令该区由去年的第3跃居至榜首。Atherton最昂贵的一套房产标价3300万元,而最便宜的一幢两卧室平房,要价也在120万。科罗拉多州滑雪胜地Aspen名列第11位,佛州的Coral Gables紧随其后。迈阿密虽名声显赫,但却以第30位的排名远远落后。富人聚集的康州Greenwich也仅排在34位。

  由于此次排名仅使用了地产商的开价,而非最终成交价或含有各项税收的价格,因此结果可能无法完全体现社区的特性。例如,在过去数十年中新近成为热门置业目标的社区,仍可能拥有众多长期以来房价相对适中的物业。

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