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申请房贷大增 法拍屋锐减

http://news.sina.com   2015年01月15日 08:59   星岛日报

  申请房贷大增

  法拍屋锐减

  

  房市14日捷报频传:一蹶不振的房贷市场上周突然恢复蓬勃生机;去年法拍屋的数目已减少至房市泡沫爆破前的水平。

  专家将前者归因于房贷利率下跌至近两年未见的低位,贷款人一窝蜂赶去锁住较低利率以减轻偿还房贷的负担,而后者则是去年经济好转所致。

  综合《华尔街日报》及美联社报道,房贷银行家协会的数据显示,在1月9日结束的那一周,房贷申请经季节调整比上一周大增49%,比一年前增加30%。申请数目已达到自2013年8月以来的最高位,其中大部分增幅是由贷款人申请再贷款所驱动。

  联邦房贷巨头房地美说,上周房贷30年的平均利率为3.73%,为2013年5月以来的最低位。而为这股再贷款推波助澜的,是奥巴马政府上周决定降低联邦向首次置业人士贷款征收的费用。联邦住房和都市发展部估计,今年有10万至20万贷款人可以通过这个贷款计划再贷款。

  不过分析指,虽然上周的房贷申请大增,但与2012年的高峰期相比仍相差52%。

  同在14日,收集法拍屋目录的Realty Trac公司公布的数据显示,2014年法拍屋的数目大减29%,为自2006年房市泡沫爆破以来的最低位。

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