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南加急售屋暴增一成四 多达3万六千户

http://dailynews.sina.com   2019年06月07日 05:15   中国日报

 


(记者应子涵/洛杉矶报导)南加州的房主急于出售房子,截至5月30日,该地区共有36335套房屋挂牌出售,同比增长14%。

南加州的房主们,在一年内出售的房屋数量增加了5672套,同比增加了18%。

ReportsOnHousing通过追踪房屋经纪公司网络中的购房数据,详细说明了卖家的热潮,截至5月30日,该报告在四个县(橙县、洛杉矶县、圣贝纳迪诺县和河滨县)发现了36335套住房,在过去12个月增加18%。自2012年以来,每年这个时候待售住宅的平均供应量为31979套,在过去的30天里,托管公司的总数达到13715家,同比增长0.9%。自2012年以来,5月底对本地住房的需求平均为14,671套

这种供需失衡意味著「市场时间」增加,ReportsOnHousing用来衡量房屋销售速度的指标为79天,增加了12天,根据这个数学公式,当市场时间低于90天时,卖家仍然具有优势,自12年以来,这个指标平均为值为67天。

在橙县,挂出来卖的房子有7,479套,同比增长27%。自2012年以来平均值为6,129,第三方托管的有2,646,一年内下跌1%。自2012年以来平均值2,978,市场时间为85天,上涨19天,自2012年以来平均值为63天。

在洛杉矶县,挂出来卖的房子有13,650套,一年内增长18%,自2012年以来平均值为12470,第三方托管的有5,647,一年内下跌1%。12年以来平均6,298。市场时间为73,上涨12天,自2012年以来平均值为60天。

在河滨县,挂出来卖的房子有9,103套,一年内增长9%,自2012年以来平均值为8,408,第三方托管的有3,057,一年内上涨1%,自2012年以来平均值为3,217,市场时间为89天,上涨6天,自2012年以来平均值为80天。

在圣贝纳迪诺县,挂出来卖的房子有6,103套,增长24%,自2012年以来平均值为4,972,第三方托管的有2,365股,一年内上涨8%,自2012年以来平均值为2,178,市场时间为77天,上涨10天,自2012年以来平均值为69天。


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