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北市居住移入熱點 內湖區去年度新增851戶居冠

http://dailynews.sina.com   2020年02月20日 19:09   中央社即時

(中央社記者潘羿菁臺北21日電)臺北市地政局統計,近三年臺北市行政區域戶籍增加概況,2019年內湖區增加851戶成爲移入新熱點,臺灣房屋認爲,內科吸納就業人口,當地有多元物件可滿足不同族羣需求,帶動內湖買氣維持一定熱度。

臺灣房屋根據臺北市地政局彙整各行政區域戶籍移入、移出狀況,2019年內湖區增加851戶籍,打敗2018年戶籍新增王的文山區,臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,2019年全年內湖的買賣移轉棟數達4036棟,居臺北各區冠軍,凸顯內湖房市熱度。

進一步分析內湖成爲交易熱區,主要受惠內科就業人口支撐,各企業總部相繼進駐內湖,加上內湖商圈和鄰近的大直商圈,又有捷運通勤,儘管單坪價格落在新臺幣62萬元,但是從一房、兩房或大坪數豪宅等均有,產品類型多元,整體綜合性條件,可滿足不同族羣需求。

至於,2018年移入熱點王的文山區,在2019年新增移入戶數從1160戶下降至714戶,張旭嵐認爲,文山區房價單坪約50萬元,對於在臺北市購屋門檻相對於其他行政區來得容易,但是文山區的交通條件、物件狀況等,是購屋族必須綜合考量之處;因此,整體來看,文山區在2019年位居戶籍新增第二大熱點,但跟2018年自身比較,其熱度略下降。

信義區則是唯一戶數減少的行政區,比2018年少了155戶。張旭嵐指出,隨著信義計劃區蓬勃發展,信義區等於是豪宅、百貨和國際商辦的代名詞,含金量高,房價也高,頂級豪宅單價動輒兩百萬,可負擔高房價的族羣相對較少;不過,信義區也有不少使用法人名義置產型購屋,帶動信義區設籍戶數不增反減。

若以總戶數來看,2019年大安區以12.16萬戶籍,成爲各行政區戶籍數最多,第二爲內湖區的10.95萬戶,第三名爲士林區的10.81萬戶。(編輯:蘇志宗)1090221

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